原來全球都有一個買樓市的熱潮，《國際先驅論壇報》更推出一個特別的買樓報告，
這個買樓報告當然有很多市場的資訊，但最有趣的便是她提供了一個買樓五點必須注意的事項：
排第一位便是心理狀態方面，一定千萬不要著急，除了要關注地點之外，
更加關注的是所謂時機。聽起來很容易，但是那個時機千萬不要隨著心態而改變，
自己覺得自己著急的時候，通常都會買錯樓。但是你一買下樓，
起碼都有機會持有一段相對長的時間，第一便千萬不要令到自己心急。
第 二點便是千萬要現實一些，現實一些的意思是，很多經紀發覺，原來很多人今天買樓是希望可以谷底反彈。股票好像自己不懂得買了，失去信心了，所有那些衍生工 具如今真是「見過鬼都怕黑」的時候，打算靠買樓令自己bail out，令自己可以保釋外出、無需蝕本，這是一定失敗的。因為買樓的回報期與股票及衍生工具相差很遠，應該作為一個中長期的投資項目，甚至只能夠作短期的 投資項目，這便是《國際先驅論壇報》提醒大家的第二點。
很快講完第三、四、五點了，第三點千萬不要跟你棟樓、或者你的屋 子談戀愛。因為 買樓最容易愛上自己的屋子，自己又裝修它，又粉飾它。這與買股票和衍生工具不同，並非一個電子文件，或者是一張紙，你對著一間屋，你覺得自己好像投放了很 多心機與時間落去，在這些時候便很容易與屋子談戀愛。出價與回價、還價都未必很理智，千萬不要與屋子談戀愛。
第四便是原 來最新有人發 現，很多人買樓是不知道自己的供款能力，因為就算那棟樓的價錢是這麼多，其實還有很多其它附加的事項，例如之後需不需要裝修，經紀的費用、釐印費、各方面 印花稅，這些完全沒有計算在內。在這幾方面都是再提醒大家，其實要真正知道自己的付款能力，以及供款能力，特別是供款的年期，都是如今很多時候沒人問的。
來到第五方面，第五位便是最後一點，《國際先驅論壇報》提醒大家，千萬不要只是留意自己本地的樓。因為其實現時全球買樓都比較容易，以及很多西方國家的經紀，服務可能比亞洲國家的優良。那麼最重要的真是放眼世界，買樓都要放眼世界，這個真是進入全球化的社會了。
黃永
